1985〜1995年築, 専有面積32.50㎡〜52.50㎡の平均販売価格
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グリーンパークお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩12分
1990年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,458万円
57.8万円/㎡
988
1,968
2,948
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,948万円
46.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
グリーンパークお花茶屋
2,280万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 42.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 56.0万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,599万円 | 59.3万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,690万円 | 60.8万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,380万円 | 52.1万円 | 8階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.8万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,900万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | グリーンパークお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,280万円 | 53.6万円 | 42.5㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/06 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/14 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/04 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 3,200万円 | 63.2万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/08 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/23 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 1,790万円 | 43.4万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 1,980万円 | 45.0万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 町屋駅15分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。